家を選ぶ時の基準は利便性?それとも防犯面?只今、防犯アパートが人気沸騰中!

11月に入り、今年も残すところあと2ヶ月、そして平成が終わるまであと半年。あっという間ですね。きっと気づいたらもう師走で、せっせと大掃除をする日もすぐに訪れます。そして大掃除が終わればもう春が!と気が早いのではと思ってしまいますが、本当に春もきっとすぐにそこです。引っ越しの時期と言うと、3月や4月が多いと思われるかと思います。たしかに年度末や新学期などで、3月や4月は引っ越しが多いのですが、その分引っ越し費用もとても高くなります。そこで繁忙期ではない今が、実は引っ越しのオススメ時期なのです。

今日はそんな引っ越しに関連した記事をご紹介します。みなさんは引っ越し先の何を重要視しますか?
駅から近い、間取り、色々と部屋選びには注文が多くなるかと思いますが、みなさんは防犯面には重点を置いていますか?実は今、防犯アパートというのが人気だそうです。では、防犯アパートとはどういった物件なのでしょうか。

西日本新聞によると、

「性犯罪の危険少ない」防犯アパート人気 警察が“お墨付き”導入広がる

お部屋探しは防犯を第一に-。全国の防犯設備士協会と警察が連携し、高い防犯機能を備えたアパートに「優良」の“お墨付き”を与える取り組みが広がっている。2011年に先駆けて始めた福岡県では今夏までに全国最多の200棟が「セキュリティ・アパート」として認定され、熊本、佐賀の両県を含む計15道府県で導入している。一般の賃貸住宅よりも入居率が高く、「性犯罪の危険が少なく安心」と、女性や子育て世帯に人気という。

福岡市東区のセキュリティ・アパートの入り口には「防犯優良」と書かれたプレートが掲げられている。明るさを確保した共用廊下や階段、玄関外には携帯ボタンを押すと点灯する赤色灯、窓の閉め忘れを知らせる警報器…。あの手この手で安全を確保する。

8月から夫(28)、長女(1)と暮らす女性(27)は「子どもが小さいので防犯設備が充実した物件を選んだ。安心して生活できる」と満足そうに話した。

福岡県は10年から性犯罪発生件数が10万人当たりで全国ワースト2位が続き、NPO法人「県防犯設備士協会」が11年に認定制度を始めた。県警も12年から三大重点目標の一つに「性犯罪抑止」を挙げ、セキュリティ・アパート拡大に力を入れる。協会と県警は一緒に審査し、全24項目を満たすと「防犯優良」プレートを設置することができる。

協会によると、犯罪の抑止効果が期待できるプレート設置物件では性犯罪の被害が確認されていない。県内の認定物件の入居率は96・4%で、一般の賃貸住宅の平均81・2%よりも高いという。

認定物件を手掛けるセキスイハイム九州(福岡市)は「家賃に大差はなく1人暮らしの女性中心に人気が高い。8月に完成した物件も1カ月で満室になった」と手応えを口にする。熊本県内では15年4月から74棟が認定され、佐賀県内では同年7月から8棟が認められた。

課題は既存物件の防犯対策。県内の認定物件は98%が新築で、既存物件では改修費用が家主負担になるため敬遠されるという。協会の藤満弘事務局長は「既存物件の家主向け説明会を開いて取り組みを広げる。女性や子どもが安心して暮らせる街を目指したい」と意気込む。

◇    ◇

共用部分対策強化が有効

福岡県警の犯罪予防研究アドバイザーを務める北陸大の山本啓一教授(地域防犯)の話 福岡県で2013~15年に発生した性犯罪を分析したところ、自宅内での被害は全体の9%の149件に対し、エントランスやエレベーターなど集合住宅の共用部分は13%の225件だった。集合住宅の安全性を高めるには共用部分の対策強化が有効だ。

セキュリティ・アパートはエントランスの明るさやエレベーター内の防犯カメラ設置など共用部分の対策を重視しており、評価できる。共用部分の防犯機能が高まれば、犯罪者がアパートに近寄りがたくなり、周辺の路上での被害防止にもつながるのではないか。共用部分の対策は居住者では難しいため、管理者が意識して取り組んでほしい。

出典:西日本新聞

 

いかがですか?

一人暮らしの女性から、家族暮らしまで多くの人に防犯アパートが今選ばれているのです。自分ではどういった防犯対策をとっていいかわからない人や、自分でも防犯対策はしていたけど、より安全に生活をしたい人にとってとても良い物件だと思います。また、防犯アドバイザーと警察が連携をしているといった点も安心して選べる基準になるのではないでしょうか。

上記の記事でも書かれていたように、現在これらのアパートでの犯罪は確認されていないとのことでしたが、それも全て新築のアパートです。このような「優良」な物件が新築の建物だけでなく、既に建っている物件でもお墨付きがもらえれば、より多くの人が安全に暮らせるはずです。そのためにも、アパートを所有している家主さんが一人でも多く、この取り組みに協力して欲しいと思います。

 

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